Оформление полиса ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ

Ипотечное страхование

Это не просто требование банка, а ваша реальная защита

От чего зависит стоимость полиса

Возраст и пол заемщика

Чем старше заемщик — тем выше тариф по страхованию жизни и здоровья

Тип недвижимости

Квартира, апартаменты или частный дом — разные тарифы. Деревянные перекрытия повышают стоимость страхования конструктива

Первичный / вторичный рынок

Для новостроек ипотечное страхование обычно дешевле. На вторичном рынке добавляется страховка титула

Остаток задолженности

Страховая сумма привязана к остатку кредита — с каждым годом стоимость полиса снижается

Требования банка

Каждый банк устанавливает свой минимальный набор рисков и страховых сумм

Состав пакета

Полный пакет (конструктив + жизнь + титул) выгоднее, чем покупка рисков по отдельности

Что входит в страховое покрытие полиса

Конструктив

от 1500₽

Стены, перекрытия, фундамент, крыша — от пожаров, затоплений, стихийных бедствий, взрывов газа, противоправных действий третьих лиц

страхование временной нетрудоспособности

Жизнь и здоровье заемщика

от 2500₽

Смерть по любой причине, инвалидность I и II группы, временная нетрудоспособность

Титул (право собственности)

0,3–1% от страховой суммы в год

риск утраты права собственности на недвижимость (актуально для вторичного рынка)

Вы можете оформить как полный пакет (все три риска), так и выбрать только необходимые виды страхования — в зависимости от требований банка и Вашего желания.

Получить расчет

10

лет

Более 10 лет опыта работы на рынке страхования.

85%

Доля клиентов, оформивших пролонгацию

1000+

клиентов

Более 1000 довольных клиентов

24/7

поддержка

поддержка и консультации

10% скидка для новых клиентов

Не откладывайте защиту на завтра! Рассчитайте стоимость полиса у нас и получите скидку 10% на покупку первого полиса по добровольным видам страхования.

Получить скидку

Часто задаваемые вопросы

Что обязательно страховать при ипотеке?

Обязательно — конструктивные элементы недвижимости (стены, перекрытия, окна, двери и т. п.). Это требование закона (ст. 31 ФЗ «Об ипотеке»). Без этого полиса банк может применить санкции. Отделка, сантехника и мебель в базовое покрытие не входят — их страхуют отдельно.

Зачем нужно страхование жизни и здоровья при ипотеке?

Если наступит страховой случай (смерть, инвалидность I или II группы, длительная нетрудоспособность), страховая погасит долг перед банком. Для семьи это защита от долговой нагрузки. Кроме того, банки часто дают скидку к процентной ставке (обычно 0,5–2 п. п.) при наличии такого полиса.

Что защищает титульное страхование?

Право собственности. Полис поможет, если сделку признают недействительной из‑за ошибок в документах, нарушения прав третьих лиц, появления скрытых наследников и т. п. Особенно актуально для вторичного жилья. Часто его оформляют на первые 3 года — это срок исковой давности по многим спорам о сделках.

Что будет, если не продлить обязательное страхование недвижимости?

Если не оформить или перестать продлевать обязательное страхование недвижимости, банк вправе применить санкции: начислить неустойку, повысить ставку, а в некоторых случаях — потребовать досрочного погашения кредита.
Отказ от добровольных полисов (жизни, титула) сам по себе не нарушает закон, но если в вашем кредитном договоре прописано, что наличие этих страховок влияет на ставку, то при отказе банк изменит условия в худшую для вас сторону.